Villa optie koop Koksijde

Jaak Van Buggenhoutlaan 35, 8670 Koksijde

Centrum
Strand
1 km

Centraal gelegen te renoveren villa in Koksijde Bad

Gelijkvloers :
- garage met chauffageruimte en wasruimte ;
- inkom met toilet ;
- woonkamer met veranda ;
- afzonderlijke keuken ;
Verdieping :
- nachthall :
- 3 slaapkamers ;
- badkamer ;

Op wandelafstand van zee en centrum.
De villa is verhuurd. Bel ons op om een afspraak te maken op één van de bezoekdagen!

Totale opp. grond: 313 m²
Bewoonbare opp.: 133 m²
Algemene staat: Te renoveren
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest
Geïndexeerd KI: € 2563
Niet geïndexeerd KI: € 1142

Jonathan Benoot +32 58 51 11 62 (Ref. 4156935)

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Inkom
Toilet
Woonkamer
Keuken
Garage
3 x Slaapkamer
Badkamer

Technisch

Bouwjaar	1964
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Nee
Oriëntatie tuin/terras	Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform
Asbest - certificaat	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	4 asbestmaterialen

Energie

EPC ref.:	20250911-0003683416-RES-1
EPC:	652 kWh/m²/jaar
CO²-emissie:	17187 kg/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	313 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	133 m²

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Rolluiken

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Enkele - enkele ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
Bevloering		keramische vloer gelijklvoers
Dak		niet geïsoleerd
Keuken		Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk		Hout
Verwarming		Aardgas - condenserende ketel

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee