Vakantiehuisje te koop Koksijde

Pylyserlaan 43 bus 126, 8670 Koksijde

Recreatie - Zwembad
Residentieel
Rustig

Charmante vakantiewoning in "De Grote Zeemeeuwen"

Deze gezellige vakantiewoning in het vakantiepark De Grote Zeemeeuwen biedt de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Gelegen aan de Pylyserlaan, vlak bij de Hoge Blekker en de Doornpanne, combineert het rust en natuur met de nabijheid van het strand en het centrum. Met 3 slaapkamers en een ruim terras is dit de ideale plek om te genieten van uw vakanties aan de kust. De vakantiewoning is NIET gemeubeld. De installatie van de zonnepanelen is inbegrepen in de verkoop.

€ 145 000

Totale opp. grond: 105 m²
Bewoonbare opp.: 77 m²
Algemene staat: Licht op te frissen
Oriëntatie tuin/terras: West
Geïndexeerd KI: € 1107
Niet geïndexeerd KI: € 580

Lien Muermans +32 58 51 11 62 (Ref. 3921004)

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Inkom
Woonkamer
3 x Slaapkamer
Keuken		open
Douchekamer
Terras

Technisch

Bouwjaar	1973
Algemene staat	Licht op te frissen
Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	bij akte
Bemeubeld	Nee
Huisdieren toegelaten	Ja
Oriëntatie tuin/terras	West
Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.:	20241220-0003487045-RES-1
EPC:	680 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	105 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	77 m²

Voorzieningen

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Bevloering
Raamwerk
Verwarming		Elektriciteit - Allumerende kachel of elektrisch

Stedenbouwkundige bestemming	Gebied voor verblijfsrecreatie
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Recht van voorkoop	Ja
Beschermd erfgoed	Nee