Villa te koop De Panne

Doktersweg 18, 8660 De Panne

Centrum
slechts 500 m
Dumontwijk
Zee/Strand/Duinen
slechts 500 meter

Les Ixias - Zonneheem : Ruwe diamant in Dumontwijk De Panne

- Zoekt u een ruime woning voor vaste bewoning of tweede verblijf op 500 meter van Zee en 500 meter van commercieel centrum in een rustige woonwijk, wacht dan niet langer en contacteer ons voor een afspraak ter plaatse;
- Charmante Villa gelegen in de Dumont Wijk;
- Zongerichte en ruime leefruimte met gashaard;
- Afzonderlijke keuken met eetruimte ;
- Veranda;
- Ruime droge kelder;
- Inpandige garage en 2 tot 3 parkeerplaatsen voor en langs de garage;
- Apart toilet met vestiaire op gelijkvloers;
- Tussenverdiep met een eerste kamer;
- 3 slaapkamers op eerste verdiep en 3 badkamers waarvan 2 geïntegreerd in de kamer;
- Toegang via vast open trap tot zeer ruime zolder met potentieel voor kamers;

€ 545 000

Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 594 m²
Bewoonbare opp.: 284 m²
Algemene staat: Normaal
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest

Lien Muermans +32 58 51 11 62 (Ref. 3809893)

Technisch

Bouwjaar	1952
Algemene staat	Normaal
Renovatieverplichting	Nee
Bemeubeld	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform

Energie

EPC ref.:	20240705-0003301711-RES-1
EPC:	295 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	594 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	284 m²

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Septische put

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Verwarming		Aardgas

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Ja
Recht van voorkoop	Ja
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee
Geïnventariseerd erfgoed	Beschermd dorpsgezicht