Penthouse te koop Koksijde

Penthouse met 2 terrassen voorzien van BBQ en loungemeubelen op wandelafstand van zee en strand ;
Inkomhall ;
Zonnig woonkamer met veranda uitgerust met moderne ingerichte keuken ;
Douchekamer met inloopdouche en wastafel;
Afzonderlijk toilet ;
2 slaapkamers ;
Privatieve kelder;
Het appartement wordt gemeubeld verkocht en is uitgerust met airco ;
Het appartement beschikt over een brandattest voor vakantieverhuur ;
Ideale ligging in het centrum, zowel geschikt voor vast- of 2de verblijf ;

€ 395 000

Greta Cambier +32 58 51 11 62 (Ref. 3675103)

Indeling

Bouwjaar	1991
Renovatiejaar	2010
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar vanaf	bij akte
Bemeubeld	Ja
Huisdieren toegelaten	Ja
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	asbestleien op zijgevel
Lift	Ja

EPC ref.:	20240220-0003149205-RES-1
EPC:	374 kWh/m²/jaar
EPC ref. gemeenschappelijke delen:	20220419-0002586377-GD-2
K peil:	111
CO²-emissie:	47297 kg/m²/jaar

Totale opp. grond	120 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	86 m²

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Stadswater

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele - hout en metaal
Bevloering		ceramisch
Dak
Elektriciteit		conform
Isolatie
Keuken		Amerikaans geïnstalleerd
Raamwerk
Sanitair
Verwarming		Elektriciteit - warmtepomp lucht/lucht electriciteit

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee